11 April 2008
Quatre nouvelles acquisitions pour les SCPI d’UFG REM
UFG REM vient de se porter acquéreur de quatre nouveaux immeubles situés à Paris (17e), Le Plessis Robinson (92), Nantes (44) et Guyancourt (78).
IMMEUBLE MAILLOT 2000 - (Etages 4, 5 et 7) – Paris 17ème
Adresse du bâtiment : Maillot 2000 - 251 boulevard Pereire – 75017 Paris
Montant de l’acquisition : 21 748 000 € AEMNature des locaux : Bureaux
Surface utile totale :
2 636 m² utiles + 60 places de parking en sous solVendeur : GECINA
Conseil du Vendeur : ATIS REAL
UFG REM renforce sa présence dans la copropriété de cet ensemble immobilier de 32 000 m² environ. Situés à deux pas de la Porte Maillot sur le boulevard Pereire, les bureaux sont intégralement loués à Vivéo.
Le Plessis Robinson (92)Adresse du bâtiment : 15 avenue Galilée – 92350 Le Plessis Robinson
Nature des locaux : Entrepôts + bureaux
Surface utile totale :
13 896 m² d’entrepôts + 1751 m² de bureaux + 82 places de parking extérieursVendeur : SECMAR
Conseil du Vendeur : Banque Lazard
Cet entrepôt récent, livré en 2003, est actuellement entièrement occupé par la société Malmenayade SA dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans. Il s’agit d’une opération d’externalisation. Le taux de rentabilité attendu est de 6,30 % acte en main.
EUROPARC LA CHANTERIE – Nantes (44)Adresse du bâtiment : La Chantrerie - Europarc Bât B10 - Nantes
Montant de l’acquisition : 2 125 000 € HT AEMNature des locaux : Bureaux
Surface utile totale :
1 190 m² de bureaux + 42 emplacements extérieursVendeur : SOGEPROM
Cet immeuble acheté en VEFA vient d’être achevé, il est situé dans une zone tertiaire bien établie de Nantes. Il contribue ainsi à renforcer la présence de UFG REM dans le secteur de l’Europarc.
PROXIMA III – Guyancourt (78)Adresse du bâtiment : 1 avenue des Prés – 78280 Guyancourt
Montant de l’acquisition : 19 696 000 € HT AEMNature des locaux : Bureaux
Surface utile totale :
4 808 m² de bureaux et 167 parkingsVendeur : CFC DEVELOPPEMENT
Cet immeuble de bureaux de trois étages livré fin 2007 est principalement loué à la société SYNGENTA AGRO SAS dans le cadre d’un bail de 6 ans fermes.
A propos de...
UFG REM est l’entité de gestion regroupant les activités d’immobilier collectif couvertes depuis plus de 30 ans par l’UFG, leader national du marché des SCPI (plus de 5 Mds soit environ 28 % de la capitalisation nationale à juin 2007). Ce patrimoine immobilier représente 2 millions de mètres carrés, et 1 100 immeubles. UFG REM investit pour le compte de ses SCPI 700 millions d’euros par an. Les SCPI d’entreprises majeures sont :
Crédit Mutuel Pierre,
Sélectinvest 1,
Epargne Foncière et
UFG Pierre. UFG REM est également leader en matière de collecte, tant sur les SCPI d’entreprises que sur les gammes de SCPI Multihabitation. UFG REM est officiellement agréée société de gestion de portefeuille depuis juillet 2007 et lancera au cours de l’année 2008 ses premiers OPCI. Les placements proposés par UFG REM sont commercialisés au travers de réseaux de prescription, de plates-formes de distribution ou en direct à des investisseurs institutionnels et particuliers.
Groupe UFGGroupe d’Asset Management multi-spécialiste, multi-cible, le
Groupe UFG, filiale du Crédit Mutuel Nord Europe, dispose de 4 domaines d'expertise : le placement immobilier (
UFG Real Estate Managers), la multigestion alternative (
UFG Alteram), le Capital Investissement (
UFG Private Equity) et la gestion d'actifs financiers (
UFG Investment Managers). Par la complémentarité de ces différents métiers, le Groupe UFG propose à ses clients (investisseurs institutionnels, prescripteurs et particuliers) des solutions d’investissements sur l’ensemble des classes d’actifs traditionnelles ainsi qu’une gamme complète de placements dits alternatifs. Dirigé par Xavier Lépine, le Groupe UFG gère à ce jour plus de 22 milliards d'euros d'actifs